Appartements 3 pièces à vendre à Annecy : la sélection de votre agence CENTURY 21 CD Immo
Quelle est notre sélection coup de cœur d'appartements T3/F3 à acheter à Annecy dans notre agence immobilière de Haute-Savoie CENTURY 21 CD Immo ?
Notre équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de trois appartements de trois pièces à acheter dans notre agence immobilière d'Annecy.
- Cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 79 m² est idéalement situé dans le quartier Galbert, à 10 minutes du centre commercial Courier et des rues piétonnes d'Annecy, à proximité des commodités. Il comprend un hall d'entrée ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un séjour/salle à manger indépendant, spacieux et lumineux, avec un accès au balcon exposé Sud. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains moderne refaite récemment et des WC indépendants. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un parking de copropriété. PRIX : 379 000 euros
- Très bel appartement de 66,98 m² à proximité du centre-ville d'Annecy, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ce T3 lumineux offre un séjour spacieux et une cuisine ouverte totalisant 27,26 m². Les deux chambres sont confortables et bien isolées, garantissant tranquillité et confort thermique toute l'année. Vous apprécierez également le balcon. Situé à moins de 5 minutes à pied de plusieurs lignes de bus, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La gare d'Annecy est à 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main : boulangerie, pharmacie et supérette sont à 100 mètres. Pour vos enfants, crèche, école primaire et collège sont à moins d'un kilomètre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. PRIX : 495 000 euros
- Idéalement situé dans le quartier prisé d'Aléry, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet élégant appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. D'une superficie généreuse de 104 m², ce bien se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon. Il offre une cuisine aménagée, raffinée et fonctionnelle, deux belles chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un jardin participatif au sein de la copropriété. Une place de parking vous est réservée. Une opportunité rare à saisir rapidement, parfaite pour une résidence principale de standing. PRIX : 540 000 euros
Annecy : la qualité de vie de la Venise des Alpes et ses projets urbains par notre agence immobilière annécienne CENTURY 21 CD Immo
Annecy, la "Venise des Alpes", est une ville particulièrement attractive avec son lac célèbre, ses canaux pittoresques et son centre historique. Le marché immobilier y est varié, offrant des appartements dans des résidences historiques au cœur de la ville, ainsi que des maisons modernes et des villas en périphérie, souvent avec vue sur le lac ou les montagnes. Annecy est prisée pour sa qualité de vie, alliant nature, activités de loisirs et services urbains. La ville possède notamment trois médiathèques qui accueillent les habitants chaque jour de la semaine. Mieux, la médiathèque Bonlieu ouvrira désormais ses portes le premier dimanche du mois, d’octobre à mai, de 10h à 13h.
La ville est très bien desservie. Le Léman Express relie les gares de Genève et d’Annecy en 1h15, au rythme de deux rotations par heure aux heures de pointe. Ce projet ambitieux de lignes ferroviaires relie la France et la Suisse : 45 gares dans les cantons de Vaud et de Genève ainsi qu'en région Auvergne Rhône-Alpes, dans l'Ain (Bellegarde) et la Haute-Savoie (Évian-les-Bains, Annemasse, Annecy …). Dans ce réseau, la ligne 2 relie Annecy (pôles multimodaux d’Annecy et de Pringy) à Genève en 1h15, ces deux gares étant desservies toutes les 10 minutes par les lignes Rythmo. Vous circulez à vélo, les communes de l'agglomération du Grand Annecy disposent aujourd'hui d'un réseau de plus de 130 kilomètres d'aménagements cyclables pour les adeptes du vélo. Le département de la Haute-Savoie compte plus de 160 km de véloroutes balisées dont 93 km en voies vertes.
Rencontrez notre équipe passionnée au 10 Q avenue de Genève CENTURY 21 CD Immo pour concrétiser votre projet immobilier entre lac et montagnes
Pour votre projet d'achat d'appartement, venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 CD Immo et profiter de notre expérience exceptionnelle. Et pour cause, François Lamouille a fondé cette agence en 1930. Notre équipe vous accueille du lundi au jeudi de 9 heures à 12h30 et de 14 heures à 18h30, le vendredi et le samedi de 9 heures à midi et de 14 heures à 18 heures. Nos conseillers sont régulièrement formés pour vous aider à mener à bien tous vos projets dans le Grand Annecy : estimation, location, gestion, achat et vente. Notre groupe vous accueille aussi dans une seconde agence annécienne CENTURY 21 CD Immo, rue de la Gare. Avant de nous confier votre projet immobilier, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Les commentaires louent notre écoute et notre professionnalisme.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2025 en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les appartements est de 3 015 € (+1,4 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est donc de 192 505 € pour une superficie moyenne de 66,9 m². La Haute-Savoie, nichée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est un département prisé pour ses paysages alpins époustouflants, ses stations de ski de renommée mondiale et ses charmants villages. Son marché immobilier est dynamique et diversifié, attirant aussi bien les amateurs de sports d’hiver que ceux en quête d’un cadre de vie exceptionnel. La Haute-Savoie offre un marché immobilier attrayant et varié, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce département alpin propose un cadre de vie idyllique pour une variété de projets et de styles de vie. À Annecy, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 641 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 781 € à 15 125 € par m². Pour les appartements, sur les 532 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 831 € et 5 914 €.
Pour tout savoir sur nos services et découvrir tous nos biens en vente, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 CD Immo pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente et de location.
Parlons de vous, parlons biens.