Maisons avec vue panoramique à acheter à Annecy et ses environs : la sélection de Christine et François Dauvergne de votre agence de Haute-Savoie CENTURY 21 CD Immo
Pourquoi s'installer à Annecy et ses environs ? Focus sur les atouts d'Annecy à tous les âges de la vie par nos professionnels de l'immobilier de la "Venise des Alpes" CENTURY 21 CD Immo
Connue pour son célèbre lac et son cadre de vie incroyable, Annecy, la "Venise des Alpes", tient son surnom de ses canaux pittoresques et son centre historique comme la ville italienne. Le marché immobilier y est varié, avec à la fois des appartements dans des résidences historiques, des maisons modernes et des villas en périphérie, souvent avec vue sur le lac ou les montagnes. Sa qualité de vie est dûe au fait qu'elle réussit à allier nature, activités de loisirs et culturelles et services divers. Annecy attire ceux qui travaillent en Suisse notamment car elle est bien desservie. Le Léman Express relie les gares de Genève et d’Annecy en 1h15, au rythme de deux rotations par heure aux heures de pointe. La ligne 2 relie Annecy (pôles multimodaux d’Annecy et de Pringy) à Genève en 1h15, ces deux gares étant desservies toutes les 10 minutes par les lignes Rythmo. Enfin, les communes de l'agglomération du Grand Annecy disposent aujourd'hui d'un réseau de plus de 130 kilomètres d'aménagements cyclables pour les adeptes du vélo.
Poisy offre un territoire en pleine nature, entre marais, champs et bois, à seulement une dizaine de kilomètres d’Annecy. La Montagne d’Age (672 m) est particulièrement appréciée par les randonneurs et les vététistes. Les habitants jouissent aussi du site du Marais de Poisy, un sentier ludique et thématique de 1,5 km pour les enfants avec de nombreux panneaux d'explication sur la faune et la flore du marais. On peut notamment y observer le clocher roman du 12ème siècle de son église.
Située entre Annecy et Aix les Bains, Moye est une commune française du canton de Rumilly, au cœur de l’Albanais. Elle offre un cadre de vie agréable. Adossée à la montagne du Mont Clergeon ou appelée aussi Gros Foug, elle jouit aussi de la présence du Parmand, principal cours d'eau, qui serpente du sud au nord. Moye a conservé ses exploitations agricoles et ses associations sont nombreuses et dynamiques. Elle possède un habitat très dispersé qui permet à chacun d'avoir son espace : 23 hameaux sont répartis sur l’ensemble de son territoire. Les espaces boisés couvrent environ le tiers de la commune, avec une partie de la forêt domaniale du Clergeon : ils garantissent une qualité de vie, et permettent de s'adonner à de nombreuses balades et randonnées (à pied, en VTT ou à cheval).
Besoin de vendre un appartement ou une maison pour financer l'achat de votre maison à Annecy et ses environs, nos professionnels de l'immobilier d’Auvergne-Rhône-Alpes CENTURY 21 CD Immo vous accompagnent
Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 CD Immo d'Annecy. Pour votre projet d'achat de maison, vous allez profiter de notre expérience exceptionnelle. François Lamouille a en effet fondé cette agence en 1930. Cette pérennité nous permet de connaître parfaitement le marché immobilier local. Alors, n'hésitez plus et venez nous rencontrer : notre équipe vous accueille du lundi au jeudi de 9 heures à 12h30 et de 14 heures à 18h30, le vendredi et le samedi de 9 heures à midi et de 14 heures à 18 heures. Nos conseillers, régulièrement formés, sont à l'écoute de vos envies et besoins pour mener à bien tous vos projets dans le Grand Annecy : achat, estimation, location, gestion et vente. Nous faisons partie du groupe CENTURY 21 CD Immo comme une deuxième agence à Annecy, rue de la Gare. Nous travaillons en commun pour encore plus de résultats qualitatifs Avant de pousser notre porte, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.
Voici le commentaire d'un client vendeur : "Conseillère particulièrement à l'écoute. Une analyse très pertinente, une réelle expertise et des conseils judicieux. Avec elle on se sent vraiment accompagné et en confiance, ce qui est très appréciable dans un projet immobilier. Bravo !!" Un client acheteur, tout aussi enthousiaste a écrit : "Très satisfait de l’accompagnement que j’ai pu recevoir. Mention spéciale à Erwan qui a su comprendre très vite mes besoins et m’orienter sur le bien qui me correspondait pour mon 1re achat immobilier. Un grand merci 😉"
À Annecy, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 641 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 781 € à 15 125 € par m². Pour les maisons, sur les 109 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 781 € et 15 125 €. À Moye, selon ETALAB, les 33 ventes de maisons réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 488 € à 3 040 € par m². À Poisy, selon ETALAB, les 62 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 4 184 € à 5 152 € par m². Pour les maisons, sur les 44 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 4 945 € et 5 152 €.
Visitez avec nos professionnels de l'immobilier annécien CENTURY 21 CD Immo votre future maison à Moye dans un ancien corps de ferme avec vue montagne et campagne, à Poisy une maison de 6 pièces avec piscine et panorama d’exception sur la Tournette et les dents de Lanfon ou une villa de 8 pièces à Annecy-le-Vieux avec vue sur le lac d'Annecy et la Baie d'Albigny
Suivez l'équipe dans sa visite guidée de trois maisons à acheter dans notre agence immobilière annécienne.
- RUMILLY MOYE - Situé sur les hauteurs de Moye, au pied du Mont Clergeon, à 10 minutes de Rumilly, où se trouvent toutes les commodités : commerces, écoles, transports, galerie commerciale, cet ancien corps de ferme mitoyen d'un côté, à rénover. Sur un terrain de 365 m², ce bien dispose d'une grande bâtisse en pierre et bois sur deux niveaux. Une maison principale de 80 m², avec plusieurs pièces aux grands volumes à rénover. Une grange adjacente avec une belle hauteur sous plafond à transformer au gré des envies. Un hangar non attenant sur une parcelle de 90 m² à utiliser selon les besoins. Un jardin privatif devant la bâtisse avec une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes. Vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités. Un bien rare à découvrir absolument pour les amoureux de la nature et de la rénovation, souhaitant allier le charme de l'ancien au confort moderne PRIX : 191 800 euros
- POISY - Sur les hauteurs, dans un environnement préservé, au calme absolu, cette propriété rare, en exclusivité, offre une vue majestueuse sur la Tournette et les Dents de Lanfon, dans un cadre de vie confidentiel et recherché. Édifiée sur un terrain constructible de près de 2 000 m², cette maison d'environ 147 m² propose des volumes généreux, une architecture intemporelle et une atmosphère chaleureuse tournée vers la nature et la lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, prolongée par une immense terrasse panoramique. Une piscine au sel vient parfaire le tout, à l'abri des regards. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une opportunité exceptionnelle à seulement quelques minutes d'Annecy. PRIX : 900 000 euros
- ANNECY-LE-VIEUX - Située au sein d'un quartier très prisé, cette villa individuelle de 8 pièces offre un panorama exceptionnel sur le Lac d'Annecy et la baie d'Albigny, sur une parcelle de 1 335 m² piscinable. La villa, répartie sur 3 niveaux, présente un gros potentiel et dispose d'une terrasse panoramique idéale pour savourer les vues imprenables. En annexe, vous disposerez d'un garage attenant. Des arrêts de bus sont rapidement accessibles, facilitant les trajets. Vous apprécierez descendre à pied au Lac et aux restaurants en à peine 10 minutes, randonner dans le Mont-Veyrier tout en étant à proximité des commerçants. PRIX : 2 210 525 euros
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Parlons de vous, parlons biens.