Appartement T4 à vendre 4 pièces - 97,41 m² ANNECY LE VIEUX - 74

Appartement T4 neuf en attique avec vaste terrasse panoramique et double garage, situé sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et principaux axes.

Ce 4 pièces de 97,91 m² occupe le 2 et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié et des volumes généreux. Son atout majeur réside dans sa terrasse de 84,15 m² qui entoure entièrement l'appartement, créant un espace extérieur rare et confortable avec une vue panoramique dégagée sur Annecy et les montagnes environnantes.

La pièce de vie avec cuisine ouverte de 44,20 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses multiples ouvertures et s'ouvre directement sur la terrasse, prolongeant naturellement les espaces de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et de plusieurs rangements intégrés, avec un placard à l'entrée ainsi que dans deux chambres, assurant un agencement fonctionnel et soigné.

Traversant et bénéficiant de triple expositions est, sud et nord, cet appartement profite d'une lumière naturelle constante et d'une atmosphère agréable tout au long de la journée. La configuration en attique, les volumes ouverts et la vue dominante renforcent le caractère rare et qualitatif de ce bien.

La résidence répond aux normes RT 2012, garantissant confort thermique et qualité de construction.

Disponible immédiatement visites possibles

Deux garages complètent ce bien.

D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.