Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,36 m2 MEYTHET - 74
Ref : 5919
434 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.36 m2 - MEYTHET - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Appartement T3 traversant neuf avec loggia et garage inclus, situé au cœur de Meythet à proximité immédiate des commodités.
À seulement 4 km du lac d'Annecy, cet appartement de 74,36 m² se situe au 2ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur, dans un environnement agréable au quotidien.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,79 m² s'ouvre directement sur une loggia de 16,87 m², offrant un espace extérieur confortable.
L'appartement comprend deux chambres ainsi qu'une buanderie et un cellier.
Grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d'une exposition sud-ouest pour les pièces de vie et nord-est pour les chambres, assurant une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Il offre également une vue sur les jardins de la résidence.
Le bâtiment répond aux exigences du label Effinergie RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : JUILLET 2026
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
À seulement 4 km du lac d'Annecy, cet appartement de 74,36 m² se situe au 2ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur, dans un environnement agréable au quotidien.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,79 m² s'ouvre directement sur une loggia de 16,87 m², offrant un espace extérieur confortable.
L'appartement comprend deux chambres ainsi qu'une buanderie et un cellier.
Grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d'une exposition sud-ouest pour les pièces de vie et nord-est pour les chambres, assurant une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Il offre également une vue sur les jardins de la résidence.
Le bâtiment répond aux exigences du label Effinergie RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,4 m2
- Surface habitable : 74,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour + cuisine (34,8 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- cellier (2,1 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière + radiateur(s) eau gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- 1 garage
À savoir
À proximité
- Commerces : Au pied de la réside
- Bus : 50 mètres
- Ecoles : 500 mètres
- Collège : 500 mètres
- Gare : 9 min en voiture
Bien proposé par
Séphora
mabandela
EI, agent commercial (RSAC 881271787)
