Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,36 m2 Haute-Savoie - 74
Ref : 5920
464 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.36 m2 - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Appartement T3 neuf avec loggia de plus de 16 m² et garage inclus, situé au cœur de Meythet à proximité immédiate des commodités.
À seulement 4 km du lac d'Annecy, cet appartement de 74,41 m² se situe au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et lumineux au quotidien.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,79 m² s'ouvre directement sur une loggia de 16,31 m², permettant de profiter d'un espace extérieur confortable et bien exposé.
L'appartement comprend deux chambres d'environ 11 m², une salle de bains ainsi qu'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et agréable.
Traversant et bénéficiant de multiples expositions sud, sud-ouest et sud-est, le logement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'environnement offre une vue sur la rue, les espaces verts de la résidence ainsi que sur les montagnes environnantes.
Le bâtiment répond aux exigences du label Effinergie RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.
Garage inclus.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : JUILLET 2026
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
À seulement 4 km du lac d'Annecy, cet appartement de 74,41 m² se situe au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et lumineux au quotidien.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,79 m² s'ouvre directement sur une loggia de 16,31 m², permettant de profiter d'un espace extérieur confortable et bien exposé.
L'appartement comprend deux chambres d'environ 11 m², une salle de bains ainsi qu'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et agréable.
Traversant et bénéficiant de multiples expositions sud, sud-ouest et sud-est, le logement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'environnement offre une vue sur la rue, les espaces verts de la résidence ainsi que sur les montagnes environnantes.
Le bâtiment répond aux exigences du label Effinergie RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.
Garage inclus.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : JUILLET 2026
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,4 m2
- Surface habitable : 74,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour + cuisine (34,8 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- cellier (2,1 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière + radiateur(s) eau gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- 1 garage
À savoir
À proximité
- Commerces : Au pied de la réside
- Bus : 50 mètres
- Ecoles : 500 mètres
