Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,91 m2 MEYTHET - 74
Ref : 5932
464 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79.91 m2 - MEYTHET - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Appartement T4 neuf avec loggia de plus de 30 m² et garage inclus, situé au cœur de Meythet à proximité immédiate des commodités.
À seulement 4 km du lac d'Annecy, cet appartement de 79,91 m² se situe au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, dans un cadre pratique et agréable au quotidien.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m² s'ouvre directement sur une loggia de 30 m², offrant un bel espace extérieur.
L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Des rangements sont intégrés dans chaque chambre et dans l'entrée.
Les pièces de vie bénéficient d'une exposition nord-ouest apportant une lumière agréable en fin de journée. Une chambre orientée nord-est offre un espace plus tempéré.
L'ensemble donne sur une rue peu passante avec un vis-à-vis sur des maisons individuelles.
Le bâtiment répond aux exigences du label Effinergie RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : JUILLET 2026
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
À seulement 4 km du lac d'Annecy, cet appartement de 79,91 m² se situe au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, dans un cadre pratique et agréable au quotidien.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m² s'ouvre directement sur une loggia de 30 m², offrant un bel espace extérieur.
L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Des rangements sont intégrés dans chaque chambre et dans l'entrée.
Les pièces de vie bénéficient d'une exposition nord-ouest apportant une lumière agréable en fin de journée. Une chambre orientée nord-est offre un espace plus tempéré.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,9 m2
- Surface habitable : 79,9 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour + cuisine (30,2 m2)
- Chambre 1 (13,4 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière + radiateur(s) eau gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- 1 garage
À savoir
- Charges de copropriété : 140 €
À proximité
- Commerces : Au pied de la réside
- Bus : 50 mètres
- Ecoles : 500 mètres
- Collège : 500 mètres
- Gare : 9min en voiture
Bien proposé par
Séphora
mabandela
EI, agent commercial (RSAC 881271787)
