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3 pièces - 80 m2 ANNECY - 74

Ref : 6122

1 500 €

par mois charges comprises

127 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 80.0 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

RARE A LA LOCATION - PROCHE BONLIEU

Dans le centre d'Annecy, au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, vous découvrirez un grand appartement de type 3 de 80m² entièrement refait à neuf.

Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne avec balcon, tandis que deux chambres offrent un espace privé confortable, complété par une salle d'eau et un WC séparé. Un loggia est également disponible afin de rajouter + de rangements.

Un grenier au 7ème étage ajoute du stockage supplémentaire. Le loyer mensuel est de 1500 € charges comprises (chauffage inclus).

Le bien est situé juste en face de Bonlieu ce qui vous permet d'avoir un accès rapide au centre ville et aux différents moyen de transports.

DISPONIBLE DE SUITE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1374 € par mois
  • Provision pour charges : 126 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 5 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 1049,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 807,20 €
    • Etablissement état des lieux : 242,40 €
  • Dépôt de garantie : 1374 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23529kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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