Appartement F1 à louer 1 pièce - 37,12 m2 ANNECY - 74
Ref : 6181
906 €
par mois charges comprises
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Description
À louer, appartement T1 de 37 m² idéalement situé dans le quartier de la gare, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus, gare SNCF) et de toutes les commodités. Situé au sein d'un immeuble récent, sécurisé et équipé d'un ascenseur, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un espace séjour et coin nuit, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé en plein centre-ville.
Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple recherchant un logement moderne, bien situé et facile à vivre.
Soumis à plafond de ressource loi SCELLIER.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un espace séjour et coin nuit, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé en plein centre-ville.
Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple recherchant un logement moderne, bien situé et facile à vivre.
Soumis à plafond de ressource loi SCELLIER.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,1 m2
- Surface habitable : 37,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Séjour + cuisine (31,3 m2)
- salle de bains avec WC (5,8 m2)
- Terrasse (17,6 m2)
- Cave (6 m2)
- garage (13,9 m2)
- Type de construction : Récent
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Collectif sol + radiateur(s) individuel(s) gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Loyer de base : 799 € par mois
- Provision pour charges : 107 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 4 août 2025
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Honoraires charge locataire : 482,56 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 371,20 €
- Etablissement état des lieux : 111,36 €
- Dépôt de garantie : 799 €
À proximité
- Bus : Au pied
- Gare : 2 minutes à pied
- Lac d'ANNECY : 5 minutes à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270,0 € et 420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
