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Appartement T4 à louer 4 pièces - 79,38 m2 ANNECY LE VIEUX - 74

Ref : 6371

1 557 €

par mois charges comprises

119 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 79.38 m2 - ANNECY LE VIEUX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

Rare sur Annecy, Century21 vous propose au dernier étage (avec ascenseur) ce magnifique T4 meublé.

Ce bien est composé d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon, un séjour et un salon distinct, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Chauffage et eau chaude collective compris dans les charges.

L'appartement est loué avec une cave, et un garage en sous-sol en sus à 80€ est disponible !

Disponible il n'attend que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Balcon (3,0 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de jeux (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (4,2 m2)
    • garage (13,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1325 € par mois
  • Provision pour charges : 232 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 220 €
  • Honoraires charge locataire : 1190,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 952,56 €
    • Etablissement état des lieux : 238,14 €
  • Dépôt de garantie : 2650 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38585kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1108,0 € et 1108,0 €, indexées à l'année 2017 (abonnements compris).

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