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2 pièces - 39,26 m2 SEYNOD - 74

Ref : 6378

723 €

par mois charges comprises

117 avis (location/gestion) : 8,9/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39.26 m2 - SEYNOD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé à Seynod, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage avec ascenseur, cet espace de 39 m² est prêt à vivre sans travaux. Profitez d'un chauffage au sol électrique individuel et d'une isolation optimale. À seulement une minute à pied, la ligne de bus 23 vous relie facilement à la ville. Les commodités sont à portée de main avec des commerces, écoles et parcs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,0 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine / séjour (18,0 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,5 m2)
    • Terrasse (8,7 m2)
    • garage
  • Type de construction : Récent
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel électrique sol sol + radiateur(s) à eau electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 53 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 3 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 494,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 380,30 €
    • Etablissement état des lieux : 114,09 €
  • Dépôt de garantie : 1340 €

À proximité

  • Autoroute : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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