5 pièces - 66,61 m2 GRUFFY - 74
Ref : 6383
858 €
par mois charges comprises
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Description
L'agence Century 21, a le plaisir de vous présenter cette belle petite maisonnette mitoyenne, située au calme, dans les hauteurs de Gruffy, idéale pour les amoureux de la nature.
Elle est composée de plusieurs étages, vous offrant ainsi espace et luminosité.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace séjour-cuisine. Au premier étage, une pièce pouvant servir de chambre, bureau, voire de salon. Un deuxième étage dessert une belle salle de bain avec double vasques, ainsi qu'un espace détente et d'une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Pour finir, un troisième étage amène à une dernière chambre.
De nombreux placards vous permettront de ranger toutes vos affaires.
Vous bénéficiez d'une cave de presque 10m² et de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un jardin non attenant au logement.
La maisonnette est située à 15min d'Aix les bains et 20minutes d'Annecy.
DISPONIBLE A PARTIR DE DÉBUT JANVIER
Elle est composée de plusieurs étages, vous offrant ainsi espace et luminosité.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace séjour-cuisine. Au premier étage, une pièce pouvant servir de chambre, bureau, voire de salon. Un deuxième étage dessert une belle salle de bain avec double vasques, ainsi qu'un espace détente et d'une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Pour finir, un troisième étage amène à une dernière chambre.
De nombreux placards vous permettront de ranger toutes vos affaires.
Vous bénéficiez d'une cave de presque 10m² et de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un jardin non attenant au logement.
La maisonnette est située à 15min d'Aix les bains et 20minutes d'Annecy.
DISPONIBLE A PARTIR DE DÉBUT JANVIER
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,2 m2
- Surface habitable : 66,6 m2
- Type d'appartement : Maison Mitoyenne
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour + cuisine (23,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- placard 1 (0,2 m2)
- placard 2 (0,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Palier (1,0 m2)
- palier à l'étage (0,9 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Chambre 2 (7,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Bureau (6,9 m2)
- placard (0,7 m2)
- Chambre 3 (7,7 m2)
- placard (0,4 m2)
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Village
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface cave : 9,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Poutres
À savoir
- Loyer de base : 830 € par mois
- Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 4 janvier 2026
-
Honoraires charge locataire : 717,12 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 517,29 €
- Etablissement état des lieux : 199,83 €
- Dépôt de garantie : 830 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
