Appartement à louer 2 pièces - 63,46 m2 ANNECY LE VIEUX - 74
Ref : 6419
1 380 €
par mois charges comprises
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Description
RARE A LA LOCATION
Découvrez au cœur d'Annecy-le-Vieux, ce magnifique appartement non meublé de 2 pièces entièrement refait à neuf disposant d'une superbe vue sur le lac et les montagnes.
Il se trouve au 1er étage, et bénéficie d'une surface habitable de 63,46 m².
L'appartement est traversant, il se compose d'une large entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine complètement équipée avec petite terrasse vue lac, d'une grande salle de bain, d'une buanderie aménagée, d'un WC et d'une chambre au calme avec dressing. Le bien comprend également une cave en annexe.
Un grand parking est disponible pour les commerces et la copropriété, il est très facile de s'y garer. Places sur le devant et l'arrière de l'immeuble.
Les charges incluent le CHAUFFAGE et L'EAU CHAUDE.
Cet appartement est idéalement situé, à 8 mn de la sortie autoroute Nord, à proximité des restaurants et des cafés, avec un accès facile aux transports en commun.
DISPONIBLE A PARTIR DE DÉBUT JANVIER
Découvrez au cœur d'Annecy-le-Vieux, ce magnifique appartement non meublé de 2 pièces entièrement refait à neuf disposant d'une superbe vue sur le lac et les montagnes.
Il se trouve au 1er étage, et bénéficie d'une surface habitable de 63,46 m².
L'appartement est traversant, il se compose d'une large entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine complètement équipée avec petite terrasse vue lac, d'une grande salle de bain, d'une buanderie aménagée, d'un WC et d'une chambre au calme avec dressing. Le bien comprend également une cave en annexe.
Un grand parking est disponible pour les commerces et la copropriété, il est très facile de s'y garer. Places sur le devant et l'arrière de l'immeuble.
Les charges incluent le CHAUFFAGE et L'EAU CHAUDE.
Cet appartement est idéalement situé, à 8 mn de la sortie autoroute Nord, à proximité des restaurants et des cafés, avec un accès facile aux transports en commun.
DISPONIBLE A PARTIR DE DÉBUT JANVIER
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,5 m2
- Surface habitable : 63,5 m2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Entrée
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
Terrasse
Montagne
Général
- Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 1240 € par mois
- Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 832,59 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 640,31 €
- Etablissement état des lieux : 192,28 €
- Dépôt de garantie : 1240 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
