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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65 m2 Haute-Savoie - 74

Ref : 6481

1 814 €

par mois charges comprises

125 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.0 m2 - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

OPPORTUNITE RARE A LA LOCATION
REZ-DE-JARDIN - ANNECY NORD

T3 avec TERRASSE de 11m² et JARDIN de 57m² - CAVE - GARAGE

A proximité de toutes commodités, commerces, bus, écoles, vous apprécierez sa disposition et son équipement intérieur.
Dans une copropriété récente, venez découvrir ce BEL APPARTEMENT de type 3 en rez-de-jardin avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, entrée avec placard dressing.
Vous profiterez de sa terrasse abritée et de son jardin totalement clos sans vis à vis.
Il dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol.

A SAISIR SANS TARDER

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,4 m2)
    • Cuisine
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
    • Jardin (57,9 m2)
    • Cave
    • Garage
  • Type de construction : Récent
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière ind gaz de ville radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1700 € par mois
  • Provision pour charges : 114 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 854,89 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 657,46 €
    • Etablissement état des lieux : 197,43 €
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5713kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13,30

Date du DPE : 16/09/2021

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