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3 pièces - 82,68 m2 SILLINGY - 74

Ref : 6488

1 055 €

par mois charges comprises

127 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 82.68 m2 - SILLINGY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

SILLINGY - LOCATION T3 AVEC GARAGE

Nichée au premier étage d'une maison aménagée calme de Sillingy, cet appartement de 83m² vous accueille avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour préparer vos repas tout en restant proche de vos invités. Deux chambres séparées offrent l'intimité nécessaire, tandis qu'une salle de bains et un WC complètent le confort quotidien.

Un balcon privé prolonge l'espace de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et le garage attenant sécurise votre véhicule.

L'appartement est au prix de 1055 € charges comprises (chauffage fuel + Tom).

Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accès facile aux loisirs locaux.

DISPONIBLE DE SUITE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Palier
    • Hall
    • Cuisine
    • Séjour/Salon
    • Balcon
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
    • Garage
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chauffe-eau électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 875 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 756 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 505,48 €
    • Etablissement état des lieux : 250,52 €
  • Dépôt de garantie : 875 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31884kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250,0 € et 4430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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