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6 pièces - 139,58 m2 VALLIERES - 74

Ref : 6508

1 544 €

par mois charges comprises

133 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 6 pièces - 139.58 m2 - VALLIERES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

BAIL FINISSANT AU 1ER AOUT 2028 - MAISON A LOUER AVEC JARDIN ET GARAGE

VALLIERES - Idéal pour les amoureux de la CAMPAGNE - Cette MAISON vous enchantera par son emplacement avec VUE DEGAGEE sur la Vallée et le Village de Vallières - Vous apprécierez son vaste terrain de 2200 m² avec des arbres fruitiers, et sa fonctionnalité que lui procure ses 5 chambres, ses 2 salles de bains, ses combles utilisables et son sous-sol complet avec garage et caves.

DISPONBILE DE SUITE - A LOUER SANS TARDER

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,6 m2
  • Surface habitable : 139,6 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,6 m2)
    • Cuisine (38,0 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Chambre 5 (11,1 m2)
    • Cave (12,8 m2)
    • garage (26,5 m2)
    • Chaufferie (6 m2)
    • Cave (19 m2)
    • grenier (40 m2)
    • Terrain arboré (2200 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fuel+pompe à chaleur pompe à chaleur + chaudière mixte
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi+bois
  • Cheminée, plain pied
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1521 € par mois
  • Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1314,14 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 891,21 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 422,93 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1521 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35230kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970,0 € et 5450,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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