Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,21 m2 ANNECY - 74
Ref : 6527
418 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement T3 neuf traversant avec loggia et garage, situé à Annecy dans un environnement résidentiel à proximité des commodités et des principaux axes.
Ce 3 pièces de 69,21 m² se situe au 4ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur, dans le secteur du Fier à l'ouest d'Annecy. L'ensemble propose un cadre de vie lumineux et agréable, avec une architecture contemporaine et des espaces paysagers intégrés.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29,45 m² prolongée par une loggia de 12,2 m². Deux chambres, une buanderie ainsi que des rangements intégrés dans le couloir et l'une des chambres complètent l'ensemble.
Traversant, le logement bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-est, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement offre des vues sur la rue et les jardins de la résidence.
La résidence répond aux exigences du label Effinergie RE2020, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort thermique optimisé.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 2ÈME TRIMESTRE 2028
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Ce 3 pièces de 69,21 m² se situe au 4ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur, dans le secteur du Fier à l'ouest d'Annecy. L'ensemble propose un cadre de vie lumineux et agréable, avec une architecture contemporaine et des espaces paysagers intégrés.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29,45 m² prolongée par une loggia de 12,2 m². Deux chambres, une buanderie ainsi que des rangements intégrés dans le couloir et l'une des chambres complètent l'ensemble.
Traversant, le logement bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-est, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement offre des vues sur la rue et les jardins de la résidence.
La résidence répond aux exigences du label Effinergie RE2020, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort thermique optimisé.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 2ÈME TRIMESTRE 2028
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,4 m2
- Surface habitable : 69,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Salle de bains (4,0 m2)
- Séjour/Salon (29,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (2,4 m2)
- Entrée (6,2 m2)
- Loggia (12,2 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Type de construction : Contemporain
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur mixte
- Eau chaude : Collectif
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
À proximité
- Autoroute : 15min en voiture
- Gare : 11 min en vélo
- Commerces : 7 min à pied
- Bus : au pied de la réside
Bien proposé par
Séphora
mabandela
EI, agent commercial (RSAC 881271787)
