Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,12 m2 SEYNOD - 74
Ref : 6536
264 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.12 m2 - SEYNOD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Appartement T2 neuf avec loggia, situé à Seynod dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès vers Annecy.
Ce bien de 45,05 m² se situe au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, à l'architecture contemporaine et entourée d'espaces verts. L'appartement propose une pièce de vie de 24,18 m² ouverte sur une loggia de 9,14 m², complétée par un cellier extérieur de 1,97 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit comprend une chambre exposée nord ainsi qu'un placard intégré à l'entrée pour un agencement fonctionnel au quotidien. Ce bien constitue une opportunité adaptée pour un premier achat dans un secteur recherché du bassin annécien.
L'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec des vues sur l'espace vert et la rue, dans une résidence pensée pour le confort des résidents avec des espaces partagés de qualité et des accès facilités aux transports et pistes cyclables.
La résidence répond aux exigences Effinergie RE2020 ainsi qu'aux seuils IC Construction 2028 et IC Énergie 2025, garantissant performance énergétique et confort thermique.
Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028.
Frais de notaire offerts.
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Ce bien de 45,05 m² se situe au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, à l'architecture contemporaine et entourée d'espaces verts. L'appartement propose une pièce de vie de 24,18 m² ouverte sur une loggia de 9,14 m², complétée par un cellier extérieur de 1,97 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit comprend une chambre exposée nord ainsi qu'un placard intégré à l'entrée pour un agencement fonctionnel au quotidien. Ce bien constitue une opportunité adaptée pour un premier achat dans un secteur recherché du bassin annécien.
L'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec des vues sur l'espace vert et la rue, dans une résidence pensée pour le confort des résidents avec des espaces partagés de qualité et des accès facilités aux transports et pistes cyclables.
La résidence répond aux exigences Effinergie RE2020 ainsi qu'aux seuils IC Construction 2028 et IC Énergie 2025, garantissant performance énergétique et confort thermique.
Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028.
Frais de notaire offerts.
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,2 m2
- Surface habitable : 42,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- Loggia (9,1 m2)
- Cellier (2,0 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2028
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif urbain
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Videophone
À savoir
À proximité
- Bus : 190m
- Autoroute : 8 min en voiture
- Gare : 10 min en voiture
- Collège : 11 min à pied
- Lycée : 10 min en vélo
- Ecole Primaire : 10 min à pied
Bien proposé par
Séphora
mabandela
EI, agent commercial (RSAC 881271787)
