Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,69 m2 SEYNOD - 74
Ref : 6539
276 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.69 m2 - SEYNOD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Appartement T2 neuf avec loggia et parking couvert, situé à Seynod dans un environnement résidentiel à proximité des commerces, transports et accès vers Annecy.
Ce 2 pièces de 41,69 m² se situe au dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux au quotidien.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,64 m² prolongée par une loggia de 9,62 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un cellier extérieur de 1,71 m² vient compléter l'ensemble. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un placard intégré est aménagé dans l'entrée pour optimiser les rangements.
Exposé nord, le logement bénéficie d'une vue sur l'espace vert et la rue, dans un environnement calme et résidentiel.
La résidence répond aux normes Effinergie RE2020, IC Construction seuil 2028 et IC énergie seuil 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 2ÈME TRIMESTRE 2028
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Ce 2 pièces de 41,69 m² se situe au dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux au quotidien.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,64 m² prolongée par une loggia de 9,62 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un cellier extérieur de 1,71 m² vient compléter l'ensemble. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un placard intégré est aménagé dans l'entrée pour optimiser les rangements.
Exposé nord, le logement bénéficie d'une vue sur l'espace vert et la rue, dans un environnement calme et résidentiel.
La résidence répond aux normes Effinergie RE2020, IC Construction seuil 2028 et IC énergie seuil 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 2ÈME TRIMESTRE 2028
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,1 m2
- Surface habitable : 41,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Loggia (9,6 m2)
- Cellier (1,8 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2028
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif urbain
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
À proximité
- Bus : 190m
- Autoroute : 8 min en voiture
- Gare : 10 min en voiture
- Collège : 11 min à pied
- Lycée : 10 min en vélo
- Ecole Primaire : 10 min à pied
Bien proposé par
Séphora
mabandela
EI, agent commercial (RSAC 881271787)
