Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,94 m2 SEYNOD - 74
Ref : 6540
372 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement T3 neuf avec grande terrasse filante et parking couvert, situé à Seynod dans un environnement résidentiel verdoyant à proximité des commerces, écoles et transports.
Ce 3 pièces de 61,94 m² se situe au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et lumineux à quelques minutes d'Annecy.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² prolongée par une vaste terrasse filante de 43,64 m² longeant l'appartement, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs avec une vue dégagée sur les espaces verts. Un cellier extérieur de 1,70 m² complète l'ensemble.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un placard intégré à l'entrée pour un rangement optimisé.
Grâce à ses expositions sud et ouest, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée dans un environnement calme et résidentiel.
La résidence répond aux normes Effinergie RE2020, IC Construction seuil 2028 et IC énergie seuil 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 2ÈME TRIMESTRE 2028
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Ce 3 pièces de 61,94 m² se situe au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et lumineux à quelques minutes d'Annecy.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² prolongée par une vaste terrasse filante de 43,64 m² longeant l'appartement, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs avec une vue dégagée sur les espaces verts. Un cellier extérieur de 1,70 m² complète l'ensemble.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un placard intégré à l'entrée pour un rangement optimisé.
Grâce à ses expositions sud et ouest, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée dans un environnement calme et résidentiel.
La résidence répond aux normes Effinergie RE2020, IC Construction seuil 2028 et IC énergie seuil 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 2ÈME TRIMESTRE 2028
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,4 m2
- Surface habitable : 61,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (25 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Terrasse (43,6 m2)
- Cellier (1,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2028
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Rue
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif urbain
- Toiture : Terrasse
- Videophone
À savoir
À proximité
- Bus : 190m
- Autoroute : 8 min en voiture
- Gare : 10 min en voiture
- Collège : 11 min à pied
- Lycée : 10 min en vélo
- Ecole Primaire : 10 min à pied
Bien proposé par
Séphora
mabandela
EI, agent commercial (RSAC 881271787)
