Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,65 m2 SEYNOD - 74
Ref : 6541
374 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.65 m2 - SEYNOD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Appartement T3 neuf avec grand balcon et parking couvert, situé à Seynod dans un environnement résidentiel à proximité des commerces, écoles et transports.
Ce 3 pièces de 65,65 m² se situe au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes d'Annecy et des principaux axes.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29,90 m² prolongée par un balcon de 14,14 m², offrant un espace extérieur confortable avec vue sur les espaces verts. Un cellier extérieur de 1,70 m² complète le bien.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un placard intégré à l'entrée pour optimiser les rangements.
Exposé nord, le logement bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur les espaces verts et la rue.
La résidence répond aux normes Effinergie RE2020, IC Construction seuil 2028 et IC énergie seuil 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 2ÈME TRIMESTRE 2028
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Ce 3 pièces de 65,65 m² se situe au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes d'Annecy et des principaux axes.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29,90 m² prolongée par un balcon de 14,14 m², offrant un espace extérieur confortable avec vue sur les espaces verts. Un cellier extérieur de 1,70 m² complète le bien.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un placard intégré à l'entrée pour optimiser les rangements.
Exposé nord, le logement bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur les espaces verts et la rue.
La résidence répond aux normes Effinergie RE2020, IC Construction seuil 2028 et IC énergie seuil 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 2ÈME TRIMESTRE 2028
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,5 m2
- Surface habitable : 65,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (29,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Balcon (14,1 m2)
- Cellier (1,7 m2)
- WC (2,1 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2028
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif urbain
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Videophone
À savoir
À proximité
- Bus : 190m
- Autoroute : 8 min en voiture
- Gare : 10 min en voiture
- Collège : 11 min à pied
- Lycée : 10 min en vélo
- Ecole Primaire : 10 min à pied
Bien proposé par
Séphora
mabandela
EI, agent commercial (RSAC 881271787)
