Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,70 m² ANNECY - 74

Appartement T2 neuf au dernier étage avec balcon et garage.

Appartement T2 neuf de haut standing avec balcon, situé dans un secteur recherché du Parc des Sports, à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures culturelles et sportives d'Annecy.

Au 5 et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, ce bien de 42,70 m² s'inscrit dans une réalisation contemporaine à l'architecture soignée, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, durable et qualitatif.

L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 19,30 m² prolongée par un balcon de 6,30 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, complétée par un second rangement dans l'entrée, offrant une organisation pratique et fonctionnelle.

Bénéficiant d'une exposition ouest pour les pièces de vie et nord-ouest pour la chambre, l'appartement profite d'une belle luminosité ainsi que d'une vue sur le jardin de la résidence, dans un environnement urbain vivant et dynamique.

La résidence se distingue par son standing, la qualité de sa conception et ses performances thermiques avancées, conformes aux normes RT 2020 et RE2020, avec une isolation renforcée et un système de chauffage par pompe à chaleur collective assurant confort thermique et maîtrise énergétique.

Un garage complète ce bien.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Juin 2027

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