Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,60 m2 ANNECY - 74
Ref : 6562
692 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement T4 neuf avec grande terrasse et garage à Annecy
Situé à Annecy, cet appartement T4 neuf de 80,60 m² se trouve au dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux services du quotidien.
Au sein d'une résidence à l'architecture soignée, ce bien bénéficie d'un cadre de vie urbain recherché, associé à des prestations de qualité et à une conception répondant aux dernières exigences en matière de confort thermique et de performance énergétique.
L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie de 30.9 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 33,70 m², véritable espace de vie extérieur à valoriser au quotidien. Cet espace généreux permet de profiter pleinement des beaux jours dans un prolongement naturel du séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Des rangements intégrés sont présents dans l'entrée ainsi que dans deux chambres.
La pièce de vie exposée Sud-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que les chambres orientées Est profitent d'un environnement dégagé avec vue sur les espaces verts de la résidence.
La résidence répond aux normes RT 2020 et RE2020, garantissant une isolation thermique performante, un confort optimal en toute saison et une maîtrise durable des consommations énergétiques.
Un garage complète ce bien.
Livraison prévisionnelle : Juin 2027
D'autres appartements sont disponible
Situé à Annecy, cet appartement T4 neuf de 80,60 m² se trouve au dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux services du quotidien.
Au sein d'une résidence à l'architecture soignée, ce bien bénéficie d'un cadre de vie urbain recherché, associé à des prestations de qualité et à une conception répondant aux dernières exigences en matière de confort thermique et de performance énergétique.
L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie de 30.9 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 33,70 m², véritable espace de vie extérieur à valoriser au quotidien. Cet espace généreux permet de profiter pleinement des beaux jours dans un prolongement naturel du séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Des rangements intégrés sont présents dans l'entrée ainsi que dans deux chambres.
La pièce de vie exposée Sud-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que les chambres orientées Est profitent d'un environnement dégagé avec vue sur les espaces verts de la résidence.
La résidence répond aux normes RT 2020 et RE2020, garantissant une isolation thermique performante, un confort optimal en toute saison et une maîtrise durable des consommations énergétiques.
Un garage complète ce bien.
Livraison prévisionnelle : Juin 2027
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114,3 m2
- Surface habitable : 80,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (30,9 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Entrée (3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Balcon (16,2 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Type de construction : Contemporain
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Mixte mixte (combinaison de différents systèmes) chauffage collectif avec compteur individuel
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
À proximité
- Commerces : 500m
- Crèche : 700m
- Ecole Primaire : -1km
- Bus : 100m
- Autoroute : 10min en voiture
- Lac d'ANNECY : 20min à pieds
Bien proposé par
Séphora
mabandela
EI, agent commercial (RSAC 881271787)
