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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45 m2 POISY - 74

Ref : 6592

327 400 €

  • Honoraires charge vendeur
316 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - POISY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

Appartement T2 neuf au dernier étage avec balcon, vue dégagée sur les montagnes

À proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Annecy, découvrez cet appartement T2 neuf de 45 m² situé au 2 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement résidentiel entre nature et ville.

La pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,32 m², exposée nord-est, s'ouvre sur un balcon de 7,76 m² offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend une chambre avec un accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'un placard intégré dans le séjour.

La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficie de la certification AFNOR, garantissant confort thermique et performance énergétique.

Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Septembre 2028

OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.

D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Balcon (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • 1 cave
  • Vidéophone
  • 1 place de parking

À savoir

À proximité

  • Commerces : 13 min à pied
  • Collège : 13 min à pied
  • Bus : 6 min à pied
  • Ecole Primaire : 5 min à pied
  • Lycée : 13 min à pied
Bien proposé par Séphora mabandela EI, agent commercial (RSAC 881271787)

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