Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,36 m2 POISY - 74
Ref : 6594
453 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement T3 neuf au dernier étage avec balcon, garage et cave à Poisy
À proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Annecy, découvrez cet appartement T3 neuf de 70 m² situé au 2 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible entre nature et ville.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², exposée sud-est, s'ouvre sur un balcon de 12,08 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au balcon. Une buanderie ainsi qu'un placard dans l'entrée et dans une chambre viennent compléter les espaces de rangement.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, dans un environnement résidentiel verdoyant, à quelques minutes seulement d'Annecy.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficie de la certification AFNOR, garantissant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Septembre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
À proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Annecy, découvrez cet appartement T3 neuf de 70 m² situé au 2 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible entre nature et ville.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², exposée sud-est, s'ouvre sur un balcon de 12,08 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au balcon. Une buanderie ainsi qu'un placard dans l'entrée et dans une chambre viennent compléter les espaces de rangement.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, dans un environnement résidentiel verdoyant, à quelques minutes seulement d'Annecy.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficie de la certification AFNOR, garantissant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Septembre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,4 m2
- Surface habitable : 70,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (35,2 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Balcon (12,1 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- Buanderie (1,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Entrée (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 4,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- 1 cave
- Vidéophone
- Garage
- Buanderie
À savoir
À proximité
- Commerces : 13 min à pied
- Collège : 13 min à pied
- Bus : 6 min à pied
- Ecole Primaire : 5 min à pied
- Lycée : 13 min à pied
Bien proposé par
Séphora
mabandela
EI, agent commercial (RSAC 881271787)
