Appartement T4 à vendre 4 pièces - 114,82 m2 POISY - 74
Ref : 6596
696 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement T4 duplex neuf avec terrasse et vue dégagée sur les montagnes à Poisy
À proximité des commerces, des écoles et des transports reliant rapidement Annecy, découvrez ce T4 duplex neuf de 114 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement résidentiel entre nature et ville.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 37,90 m², exposée sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 26,68 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres. Une mezzanine de 25,21 m², un dressing, une salle d'eau ainsi que des placards intégrés dans l'entrée et deux chambres complètent ce logement aux volumes généreux.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement d'Annecy.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficie de la certification AFNOR, garantissant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Septembre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
À proximité des commerces, des écoles et des transports reliant rapidement Annecy, découvrez ce T4 duplex neuf de 114 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement résidentiel entre nature et ville.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 37,90 m², exposée sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 26,68 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres. Une mezzanine de 25,21 m², un dressing, une salle d'eau ainsi que des placards intégrés dans l'entrée et deux chambres complètent ce logement aux volumes généreux.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement d'Annecy.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficie de la certification AFNOR, garantissant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Septembre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 154,2 m2
- Surface habitable : 114,8 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (37,9 m2)
- Terrasse (26,7 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Mezzanine (25,2 m2)
- Dressing (3,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- Entrée (7,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Surface cave : 5,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- 1 cave
- Vidéophone
- 1 place de parking
À savoir
À proximité
- Commerces : 13 min à pied
- Collège : 13 min à pied
- Bus : 6 min à pied
- Ecole Primaire : 5 min à pied
- Lycée : 13 min à pied
Bien proposé par
Séphora
mabandela
EI, agent commercial (RSAC 881271787)
