Appartement T4 à vendre 4 pièces - 85,12 m2 POISY - 74
Ref : 6598
586 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement T4 neuf en rez-de-jardin avec grand jardin privatif de plus de 80 m², terrasse, garage et parking à Poisy
À proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Annecy, découvrez cet appartement T4 neuf de 85 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement résidentiel calme.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m², exposée sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 22,24 m² prolongée par un jardin privatif de 81,90 m², offrant plus de 100 m² d'espaces extérieurs, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que des placards intégrés dans l'entrée et deux chambres.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, dans un cadre verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement d'Annecy.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficie de la certification AFNOR, garantissant confort thermique et performance énergétique. Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Septembre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
À proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Annecy, découvrez cet appartement T4 neuf de 85 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement résidentiel calme.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m², exposée sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 22,24 m² prolongée par un jardin privatif de 81,90 m², offrant plus de 100 m² d'espaces extérieurs, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que des placards intégrés dans l'entrée et deux chambres.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, dans un cadre verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement d'Annecy.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficie de la certification AFNOR, garantissant confort thermique et performance énergétique. Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Septembre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 189,3 m2
- Surface habitable : 85,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,8 m2)
- Terrasse (22,2 m2)
- Jardin (81,9 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Salle de bain (4,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Entrée (6,6 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface cave : 6,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Vidéophone
- Garage
- 1 place de parking
- 1 cave
À savoir
À proximité
- Commerces : 13 min à pied
- Collège : 13 min à pied
- Bus : 6 min à pied
- Ecole Primaire : 5 min à pied
- Lycée : 13 min à pied
Bien proposé par
Séphora
mabandela
EI, agent commercial (RSAC 881271787)
