Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,60 m2 ENTRELACS - 73
Ref : 6607
288 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.6 m2 - ENTRELACS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Appartement T3 neuf en rez-de-jardin avec terrasse, jardins privatifs et parking à Albens
À proximité des commerces, des écoles et de la gare permettant de rejoindre facilement Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, découvrez cet appartement T3 neuf de 62,60 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² prolongée par deux jardins privatifs, offrant près de 60 m² d'espaces extérieurs répartis de part et d'autre du logement pour profiter pleinement de la nature. L'espace nuit comprend deux chambres, exposées sud-ouest et est, ainsi qu'un placard intégré dans le séjour.
L'appartement bénéficie d'une vue sur les jardins privatifs et les espaces naturels environnants, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et est équipée d'une pompe à chaleur individuelle, une solution tout-en-un assurant le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire pour un confort optimal en toute saison. Une place de parking complète ce bien.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4 trimestre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
À proximité des commerces, des écoles et de la gare permettant de rejoindre facilement Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, découvrez cet appartement T3 neuf de 62,60 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² prolongée par deux jardins privatifs, offrant près de 60 m² d'espaces extérieurs répartis de part et d'autre du logement pour profiter pleinement de la nature. L'espace nuit comprend deux chambres, exposées sud-ouest et est, ainsi qu'un placard intégré dans le séjour.
L'appartement bénéficie d'une vue sur les jardins privatifs et les espaces naturels environnants, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et est équipée d'une pompe à chaleur individuelle, une solution tout-en-un assurant le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire pour un confort optimal en toute saison. Une place de parking complète ce bien.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4 trimestre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120,2 m2
- Surface habitable : 62,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Jardin (27 m2)
- Jardin (19 m2)
- Terrasse (11,7 m2)
- Séjour (25,5 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (1,9 m2)
- Entrée (4,6 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Type de construction : Récent
- Année construction : 2028
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Mixte mixte (combinaison de différents systèmes) energies renouvelables (pompe à chaleur, solaire)
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Toiture : Charpente bois + couverture tu
À savoir
À proximité
- Gare : 3 min à pied
- Autoroute : 15 min en voiture
- Commerces : à proximité
- Maternelle : à proximité
- Collège : à proximité
- Ecole Primaire : à proximité
Bien proposé par
Séphora
mabandela
EI, agent commercial (RSAC 881271787)
