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2 pièces - 45,75 m2 SEYNOD - 74

Ref : 6643

950 €

par mois charges comprises

130 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.75 m2 - SEYNOD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

SEYNOD - LOCATION T2 MEUBLÉ AVEC GARAGE

Situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement meublée de 46m² vous accueille avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une suite parentale séparée avec salle d'eau agrémentée d'un WC.

Le loyer mensuel s'élève à 950€ charges comprises (chauffage + eau chaude), et le bien se présente en excellent état, prêt à être habité sans travaux supplémentaires.

Le quartier de Seynod offre un quotidien pratique : plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 2, S2, 4 et 42) sont accessibles à pied, facilitant vos déplacements. Vous serez à quelques minutes des écoles primaires et collèges, idéal pour une vie familiale, ainsi que de plusieurs espaces verts comme le parc de Malaz et la place Longiret, parfaits pour vos moments de détente. Des salles de sport à proximité et quelques restaurants et cafés à moins de 10minutes de marche complètent ce cadre de vie agréable.

DISPONIBLE DE SUITE

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Année construction : 2012

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 855 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 84 €
  • Honoraires charge locataire : 555,24 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416,62 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 138,62 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 31/07/2026

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