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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 15 m2 ANNECY - 74

Ref : 6778

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
322 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 15.0 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

À vendre : Charmant appartement à rénover de 22 m² à Annecy, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, ce studio est prêt à vous accueillir.

Profitez d'un espace de vie lumineux avec un balcon offrant une vue dégagée. Une cave est également incluse pour vos besoins de stockage.

L'emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. La gare d'Annecy est à seulement 1 minute en voiture.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que des écoles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square des Romains et du Parc Jardin Galbert.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'Annecy, dans un environnement à la fois pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 15 m2
  • Surface habitable : 15 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,8 m2
  • Chauffage : Collectif au sol
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • V.m.c

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34070kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/11/2025

Bien proposé par Mathias belloc EI, agent commercial (RSAC 848445433)

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