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2 pièces - 41,53 m2 ANNECY - 74

Ref : 9824

915 €

par mois charges comprises

136 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.53 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

LOCATION ANNECY LYCEE BERTHOLET - APPARTEMENT T2 MEUBLÉ

Découvrez cet appartement meublé de 45 m², idéal pour une personne seule ou un couple, situé au 2ème étage d'un immeuble en plein cœur d'Annecy.

Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagé et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et des prestations de cet appartement avec son chauffage collectif au gaz et une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants, parcs marché le samedi.

Le lycée Berthollet se situe juste devant ce qui permet une proximité immédiate pour un étudiant avec l'école.

DISPONIBLE DE SUITE

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine ouverte (8,9 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • salle deau wc (6,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1925

Équipements

Les plus

P

Rue

bâtiment

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 809 € par mois
  • Provision pour charges : 106 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 539,89 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 415,30 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 124,59 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1618 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23633kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 14/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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