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Appartement F1Bis à louer 2 pièces - 41,90 m2 POISY - 74

Ref : 9848

758 €

par mois charges comprises

134 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F1bis à louer - 2 pièces - 41.9 m2 - POISY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

LOCATION POISY - T2 AVEC PARKING

Nichée au deuxième étage d'un immeuble calme de Poisy, cet appartement de 42m² vous accueille dès l'entrée avec une cuisineséjour ouverte, idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec le reste de l'espace.

La chambremezzanine, séparée du séjour, offre un coin nuit cosy, complété par une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking dédié sécurise votre véhicule.

Le quartier, résolument paisible, bénéficie d'une desserte en transports grâce à l'arrêt de bus Monod 22 à seulement trois minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie tranquille tout en restant bien relié aux commodités de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Type d'appartement : F1Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine séjour
    • Salle d'eau + WC
    • Chambre1 mezzanine
    • Balcon
    • parking
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur(s) electricité
  • Eau chaude : Chaudière mixte (chauffage et eau chaude)

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 48 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 549,73 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 422,77 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 126,96 € TTC
  • Dépôt de garantie : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28811kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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