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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 77,89 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9852

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
322 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77.89 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

Appartement T4 neuf avec une terrasse filante situé à Rumilly dans un environnement verdoyant.

Au cœur des Deux-Savoie, ce bien de 77 m² se trouve au dernier étage d'une résidence neuve à taille humaine avec ascenseur.

La pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m², exposée plein sud, s'ouvre directement sur une terrasse de 48 m², un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse exposée sud et une seconde orientée est.

L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants, renforçant son cadre de vie paisible et résidentiel.

La résidence répond aux exigences du label Effinergie RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.

Ce lot inclus 2 places de parking et d'un box.

Livraison prévisionnelle : octobre 2027
Frais de notaire offerts + 2% de remise sur le prix de vente

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,9 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Terrasse (48,0 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2027

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Charpente bois + couverture ac
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

À proximité

  • Bus : 100 mètres
  • Autoroute : 10 min en voiture
  • Gare : 4 min en voiture
  • Commerces : 500 mètres
Bien proposé par Séphora mabandela EI, agent commercial (RSAC 881271787)

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