Nouvelles normes environnementales !
🌱 Comment s'adapter à Annecy ?
Le secteur immobilier est en pleine mutation, et 2025 marque un tournant décisif avec la mise en place de nouvelles normes environnementales, destinées à accélérer la transition écologique. À Annecy, ville déjà engagée dans une politique urbaine durable, ces changements représentent à la fois un défi et une opportunité, tant pour les propriétaires que pour les futurs acquéreurs.
🏡 Des exigences renforcées pour les logements
Au cœur de ces nouvelles mesures, on retrouve le renforcement du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Désormais, les logements classés F ou G – dits « passoires thermiques » – sont dans le viseur. Depuis janvier 2025, leur mise en location est restreinte, voire interdite dans certains cas, et des travaux de rénovation sont exigés pour rester conforme.
Pour les propriétaires annéciens, cela signifie qu’il est temps d’investir dans la rénovation énergétique : isolation thermique, remplacement des chaudières au fioul ou au gaz, pose de double vitrage… Des aides existent, comme MaPrimeRénov’, qui a été prolongée et simplifiée début 2025, ou encore les prêts à taux zéro pour financer ces travaux.
🔧 Une opportunité de valorisation
Ces normes ne doivent pas être vues uniquement comme une contrainte : un bien bien classé énergétiquement se vendra mieux et plus rapidement. À Annecy, où la qualité de vie attire de nombreux acheteurs, proposer un logement économe en énergie est un vrai atout. Le marché local montre déjà un regain d’intérêt pour les biens rénovés ou récents, souvent plus performants énergétiquement.
🌇 Annecy, ville pilote du changement
La ville d’Annecy mène depuis plusieurs années une politique ambitieuse en matière d’environnement urbain : désimperméabilisation des sols, rénovation de parcs publics, incitations à la construction durable… Ces orientations s’inscrivent pleinement dans les nouvelles directives nationales. Pour les investisseurs et propriétaires, s’adapter à ces normes, c’est aussi suivre la dynamique locale.
Chez Century 21 CD Immo, nous accompagnons nos clients dans la valorisation énergétique de leur patrimoine immobilier. Audit, estimation, conseil travaux : notre équipe est à vos côtés pour répondre à ces nouveaux enjeux.